Investoren & Eigentümer

Werte erhalten und langfristig sichern.

Die richtig spannenden Objekte kommen gar nicht erst auf den freien Markt. Deshalb ist ein gutes Netzwerk in der Branche so wichtig.

Professionelle Investitionsberatung auf solidem Fundament.

Die Avila hat die Funktion eines Family Office im Bereich Immobilien mit der Aufgabe, Vermögen auf lange Sicht erfolgreich anzulegen. Dazu gehört der Erwerb geeigneter Immobilienobjekte ebenso wie deren strategisch orientierte Vermietung und Verwaltung. Nicht die kurzfristige Renditemaximierung ist dabei das Ziel, sondern der dauerhafte Erhalt der investierten Vermögenswerte und ein nachhaltig stabiler Ertrag.

Voraussetzungen dafür sind ein hohes Maß an Immobilien-Kompetenz sowie beste Kontakte in den Markt, denn die attraktivsten Objekte werden vorrangig über persönliche Verbindungen angeboten und gehandelt.

Von diesen Stärken der Avila können auch Anleger profitieren, die gleiche Anlageziele verfolgen und sich eine ebenso professionelle wie hoch persönliche und individuelle Unterstützung bei der Immobilienanlage sichern möchten.

Immobilien-Investitionsberatung

Investitionen, die gut bedacht sein wollen

Know-how, Erfahrung und Leidenschaft.

Die Investition in Immobilien erlebt in den turbulenten Börsenzeiten der letzten Jahre eine Renaissance. Die Besinnung auf bleibende Sachwerte führt zu einer steigenden Nachfrage und Anlegerkonkurrenz auf dem Markt, der Wettbewerb um die besonders attraktiven, hochwertigen Objekte, die eine gute Langfristperspektive aufweisen, steigt. Die Objektwahl ist jedoch der absolut entscheidende Faktor für eine erfolgreiche Immobilien-Investition.

Deshalb empfiehlt sich die Beratung durch einen erfahrenen Partner mit Kom-petenz und Gespür. Die Avila besitzt intensive Kenntnisse der Immobilienszene, einen exzellenten Ruf in der Branche und einen außergewöhnlich guten Marktzugang. So können wir für unsere Partner auch Objekte akquirieren, die für andere Anleger nicht zugänglich sind. Diese Assets stellen wir unseren Beratungskunden für deren Immobilien-Investment uneingeschränkt zur Verfügung.

Unser Beratungsangebot für Sie im Überblick:

  • Erarbeitung eines individuellen Anlageprofils für Ihre Ziele.
  • Marktbeobachtung und gezielte Suche nach geeigneten Objekten.
  • Nutzung unseres eigenen Branchen-Netzwerks.
  • Standort-Analysen und Due Dilligence Prüfungen.
  • Potenzial-Analysen für die Vermietung und Renditeprognosen.
  • Beratung und Unterstützung beim Erwerb von Immobilien.
  • Vorbereitung, Verhandlung und Abwicklung der erforderlichen Verträge.
  • Regelung aller Behördenangelegenheiten und Genehmigungsverfahren.
     

wir beraten sie gerne

Immobilien-Vermögensverwaltung

Bestens gepflegte Vermögenswerte

Strategisch ausgerichteter Rundum-Service.

Wie jede Vermögensanlage muss auch ein Immobilien-Portfolio permanent und kundig betreut, überprüft und optimiert werden, was besondere Kompetenz und Weitblick voraussetzt. Anders als bei Aktien, Anleihen und Co müssen Immobilien aber auch technisch und kaufmännisch verwaltet werden, hinzu kommt das Vermietungs-Management. Besonders wichtige Faktoren sind dabei der richtige Mieter-Mix und die Mieterzufriedenheit, denn langfristige Mietverhältnisse sind wesentlich für die Wertsicherung der Immobilien-Anlage. Die Avila erfüllt all diese Aufgaben erfolgreich für die eigenen Anlagen.

Unsere Expertise auf diesem Gebiet stellen wir auch Immobilienanlegern zur Verfügung. Im Auftrag unserer Kunden kümmern wir uns verlässlich um alles, was rund um eine Immobilie geregelt werden muss. Selbstverständlich nach den gleichen Qualitäts-Prinzipien, mit denen wir unsere eigenen Anlagen betreuen. Über allem steht das Ziel einer langfristig sicheren und nachhaltig positiven Wertentwicklung.

Unser Serviceangebot für Sie im Überblick:

  • Vermietung, inkl. der erforderlichen Werbemaßnahmen und Vertragsgestaltung.
  • Betreuung der Mieter gemäß der Zufriedenheits-Philosophie der Avila.
  • Optimierung der Mieter-Struktur mit Ziel der langfristigen Wertsicherung.
  • Kostenbewusste kaufmännische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeanlagen.
  • Mietbuchhaltung und Nebenkostenabrechnung.
  • Mahnwesen und im Bedarfsfall Kündigungsverfahren gegen Mieter.
  • Facility Management.
  • Bausubstanzüberwachung, Planung, Koordinierung und Kostensteuerung von Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen
  • Komplettes Vertragsmanagement mit Energieversorgern, Versicherungen etc.
  • Optimierung der Mieteinnahmen.
  • Überwachung der Wert- und Standortentwicklung.
  • Renditepotenzialanalysen und strategische Objektentwicklung.
     

Wir beraten sie gerne