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Bestens gepflegte Vermögenswerte.

Ein Immobilien-Portfolio stellt besondere Ansprüche an die Betreuung und Wertsicherung.

„Die Mieterstruktur ist entscheidend für die Wertentwicklung einer Wohn- oder Gewerbeanlage. Deshalb ist es vorrangige Aufgabe, die geeigneten Mieter zu finden und zu halten.“

Strategisch ausgerichteter Rundum-Service.
Wie jede Vermögensanlage muss auch ein Immobilien-Portfolio permanent und kundig betreut, überprüft und optimiert werden, was besondere Kompetenz und Weitblick voraussetzt. Anders als bei Aktien, Anleihen und Co müssen Immobilien aber auch technisch und kaufmännisch verwaltet werden, hinzu kommt das Vermietungs-Management. Besonders wichtige Faktoren sind dabei der richtige Mieter-Mix und die Mieterzufriedenheit, denn langfristige Mietverhältnisse sind wesentlich für die Wertsicherung der Immobilien-Anlage. Die Avila erfüllt all diese Aufgaben erfolgreich für die eigenen Anlagen. Unsere Expertise auf diesem Gebiet stellen wir auch Immobilienanlegern zur Verfügung. Im Auftrag unserer Kunden kümmern wir uns verlässlich um alles, was rund um eine Immobilie geregelt werden muss. Selbstverständlich nach den gleichen Qualitäts-Prinzipien, mit denen wir unsere eigenen Anlagen betreuen. Über allem steht das Ziel einer langfristig sicheren und nachhaltig positiven Wertentwicklung.


Unser Serviceangebot für Sie im Überblick:

  • Vermietung, inkl. aller dafür erforderlichen Werbemaßnahmen und Vertragsgestaltung.
  • Betreuung der Mieter gemäß der Zufriedenheits-Philosophie der Avila.
  • Laufende Optimierung der Mieter-Struktur unter dem Aspekt der langfristigen Wertsicherung.
  • Kostenbewusste kaufmännische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeanlagen.
  • Mietbuchhaltung und Nebenkostenabrechnung.
  • Mahnwesen und im Bedarfsfall Kündigungsverfahren gegen Mieter.
  • Facility Management.
  • Bausubstanzüberwachung, Planung, Koordinierung und Kostensteuerung von Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen.
  • Komplettes Vertragsmanagement mit Energieversorgern, Versicherungen etc.
  • Optimierung der Mieteinnahmen.
  • Überwachung der Wert- und Standortentwicklung.
  • Renditepotenzialanalysen und strategische Objektentwicklung (Zukaufs-/Verkaufsempfehlungen).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Kundenbeziehungen vertraulich behandeln und deshalb keine Referenzen veröffentlichen.

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Kontaktdaten:
Armin Maschke
 07141 / 911-7300
07141 / 911-7301

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