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Schmuckstück in Alt-Schwabing

  • München, Römerstraße 33
  • Bad
  • Galerie
  • Dachterrasse
  • Flur

Der Charme von Schwabing ist legendär.
Nicht nur Münchner fühlen sich in dem pulsierenden Szeneviertel wohl, das pulsierende Einkaufsmeilen wie die Hohenzollernstraße ebenso umfasst wie die grüne Insel des Englischen Gartens. Mitten in Alt-Schwabing, in einer der besten Wohnlagen Münchens, haben wir ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit erworben: den ausgesprochen repräsentativen Altbau in der Römerstraße 33.

Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft findet sich dort Platz für zwei Gewerbe (aktuell: eine Maßschneiderei und eine Praxisgemeinschaft) sowie neun sehr gut geschnittene Wohnungen, unter anderem zwei luxuriöse Dachgeschosswohnungen mit offenem Kamin. Dem gesamten Gebäude merkt man bis ins Detail an, wie sehr es wertgeschätzt wurde. Es stammt aus langjährigem Privatbesitz, wurde laufend renoviert und gepflegt. Einige Wohnungen gewinnen zusätzlich durch Balkone bzw. Terrassen, alle genügen wirklich allerhöchsten Ansprüchen.

Besonders attraktiv wird die Römerstraße 33 natürlich durch ihre Lage. Zu Fuß leicht erreichbar sind einige der schönsten Ecken Münchens: Leopoldstraße und Leopoldspark, die Hohenzollernstraße, der Englische Garten. Von der nahe gelegenen U-Bahn-Station Münchner Freiheit sind Universität und Marienplatz schnell zu erreichen, selbst zu Fuß ist man in weniger als 30 Minuten im Münchner Zentrum. Gleich nebenan liegt zudem die Pfarrkirche Sankt Ursula mit Spielmöglichkeiten für Kinder.

Für weitere Details und Anfragen kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 07141/911-7300 oder per Mail an kontakt(at)avila-immobilien.de.

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Susanne Keller
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